Translation of "Loan to income" in German

Gebraucht wird eine weitreichende politische Antwort, die leistungsstärkere antizyklische Kapitalinstrumente kombiniert, als sie derzeit unter Basel III geplant werden, ferner die Wiedereinführung quantitativer Reserveanforderungen als politisches Instrument der Zentralbanken in den Industrieländern und schließlich direkte Einschränkungen für Kreditnehmer, zum Beispiel Obergrenzen für das Darlehen im Verhältnis zum Einkommen oder zum Immobilienwert bei Krediten für Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Darüber hinaus empfahl der Ausschuss, dass Hypothekarkreditgeber den Anteil der Hypothekarkredite, bei denen das Verhältnis zwischen Kredithöhe und Einkommen 4,5 oder mehr beträgt, auf 15 % der neu vergebenen Hypothekarkredite beschränken sollten.

Die Zulassung von forderungsbesicherten Wertpapieren, die durch die oben erwähnten Aktiva aus der Realwirtschaft oder auch Darlehen an KMU gedeckt sind, würde ein positives Signal an Investoren im Hinblick auf diese Aktiva senden und könnte damit zum Wirtschaftswachstum beitragen.

Das Verhältnis von Kredithöhe zu Einkommen misst den Anteil des Bruttoeinkommens des Darlehensnehmers, der für die Rückzahlung des Darlehens einschließlich Zinsen verwendet wird.

Die Mitgliedstaaten sollten zusätzliche Leitlinien zu diesen oder zusätzlichen Kriterien und zu den bei der Prüfung der Kreditwürdigkeit eines Verbrauchers angewandten Methoden herausgeben können, indem beispielsweise Obergrenzen für das Verhältnis zwischen Kredithöhe und Objektwert oder Kredithöhe und Einkommen festgelegt werden, und sollten ermutigt werden, die Grundsätze des Rates für Finanzstabilität für bewährte Praktiken zur Kreditsicherung mittels Hypotheken auf Wohnimmobilien anzuwenden.

Für diese anderen Quellen legen die Institute im Rahmen ihrer Kreditpolitik Höchstwerte für das Verhältnis zwischen Darlehenshöhe und Einkommen fest und verlangen bei der Kreditvergabe einen geeigneten Einkommensnachweis;

Die Mitgliedstaaten können Leitlinien zu den bei der Prüfung der Kreditwürdigkeit eines Verbrauchers angewandten Methoden und Kriterien herausgeben, indem beispielsweise Obergrenzen für das Verhältnis zwischen Kredithöhe und Objektwert oder Kredithöhe und Einkommen festgelegt werden.

Dies hat zusammen mit niedrigen Zinsen und erleichterten Bedingungen für Hypothekendarlehen (wie höheren Quotienten im Verhältnis Darlehenssumme zu Einkommen) in bestimmten Gebieten des Vereinigten Königreichs, insbesondere in London, die Preise nach oben getrieben.

Darüber hinaus erhofft man sich viel von Änderungen an den Bankenstandards für Verlustrückstellungen, kombinierten Vorschriften für Beleihungsgrenzen und LTI ('loan to income')-Koeffizienten sowie anspruchsvolleren Kapitaladäquanzvorschriften, die als Regulierungsinstrumente künftig eine exzessive Kreditvergabe verhindern sollen.

Es ist verblüffend, wie eng das Verhältnis von Darlehenswerten zu den Einkommen (linke Grafik) mit den Häuserpreisen (rechte Grafik) korreliert ist.

Das Gesetz des professionellen Mieters heraus mit von versorgt, keine Teilnahme des Investors in der Miettätigkeit erfordernd, konferiert ein aussergewöhnlicher Steuervorteil: daß das Steuerdefizit (mit dem Ergebnis der Einzelheit von den Unkosten des Erwerbs und von den Interessen des Darlehens) zum festgesetzten Einkommen des Investors, ohne Beschränkung aufladen.

Die Strategie der Bank of England, die Binnennachfrage nach britischen Wohnimmobilien mittels makroprudenzieller Maßnahmen wie etwa einer Begrenzung der Darlehens-/Einkommens-Quoten zu drosseln, sollte maßgeblich dazu beitragen, den destabilisierenden Effekten einer immobilienbedingten Überschuldung entgegenzuwirken.

Dies deutet darauf hin, dass eine Begrenzung der Darlehens-/Einkommens-Quoten auch den Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen bremsen würde, obwohl bei dieser Korrelation kein zwangsläufiger Kausalzusammenhang besteht.

Die Grafik auf der linken Seite stammt aus dem jüngsten Bericht zur Finanzstabilität der Bank of England. Sie zeigt, dass die Darlehenswerte im Verhältnis zum Einkommen bei neuen Hypotheken für den Erwerb von Wohnimmobilien zuletzt nach oben geklettert sind.

Das Verhältnis von Schuldendienst zu Einkom-men hat sich nicht verschlechtert.

Die im Eigentum der „SACICAP“-Genossenschaften stehende Gesellschaft CIF ist ein Hypothekarkreditgeber, der darauf spezialisiert ist, Haushalten mit geringem Einkommen in Frankreich Darlehen zu gewähren, um den Zugang zu Wohneigentum zu fördern.

Sie wurde Teil von Lyndon B. Johnsons Krieg gegen die Armut in den 1960er Jahren, mit einem großzügig ausgestatteten Budget von 4,2 Milliarden Dollar für das ländliche Amerika, um einkommensschwachen Bauernfamilien und Kooperativen ein Darlehen zu ermöglichen.

Die Gemeinde bietet Energie-Audits an, gewährt finanzschwachen Haushalten zinsfreie Darlehen und saniert gemeindeeigene Gebäude durch Contracting.

Ihren Namen erhielt die Krise von den Krediten, die amerikanische Banken an einkommensschwache Schuldner mit schlechter ("subprime") Bonität für Hauskäufe ausgegeben hatten.

Der Treuhandfonds für Armutsbekämpfung und Wachstum (Poverty Reduction and Growth Trust, PRGT) vergibt Kredite an einkommensschwache Mitgliedsländer zu Vorzugsbedingungen.

Die Relation von Privatkredit zu Einkommen ist sogar zurÃ1?4ckgegangen und das Nettovermögen der Österreicher, d.h. Vermögen minus Schulden, ist in den letzten fÃ1?4nf Jahren sogar um 60 Milliarden Euro oder rund 30 Prozent gestiegen.