Translation of "Net rental income" in German
																						Annualised
																											net
																											rental
																											income
																											(NRI)
																											should
																											also
																											increase
																											significantly.
																		
			
				
																						Die
																											annualisierten
																											Nettomieteinnahmen
																											(NRI)
																											sollten
																											ebenfalls
																											signifikant
																											zulegen.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Annualised
																											net
																											rental
																											income
																											(NRI)
																											should
																											increase
																											significantly.
																		
			
				
																						Die
																											annualisierten
																											Nettomieteinnahmen
																											(NRI)
																											sollten
																											signifikant
																											zulegen.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						As
																											in
																											the
																											previous
																											quarters,
																											net
																											rental
																											income
																											grew
																											more
																											quickly
																											than
																											rental
																											income.
																		
			
				
																						Wie
																											in
																											den
																											Vorquartalen
																											stieg
																											damit
																											das
																											Mietergebnis
																											stärker
																											als
																											die
																											Mieterlöse.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						This
																											resulted
																											in
																											net
																											rental
																											income
																											of
																											EUR
																											224.7m
																											(previous
																											year
																											EUR
																											205.5m).
																		
			
				
																						Daraus
																											resultierte
																											ein
																											Mietergebnis
																											von
																											EUR
																											224,7
																											Mio.
																											(Vorjahr
																											EUR
																											205,5
																											Mio.).
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Net
																											rental
																											income
																											increased
																											by
																											14%
																											from
																											EUR
																											15.9
																											million
																											to
																											EUR
																											18.1
																											million.
																		
			
				
																						Das
																											Nettovermietungsergebnis
																											legte
																											um
																											14
																											Prozent
																											auf
																											18,1
																											Mio.
																											EUR
																											von
																											15,9
																											Mio.
																											EUR
																											zu.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Adjusted
																											for
																											value-enhancing
																											measures
																											of
																											EUR
																											0.5
																											million,
																											net
																											rental
																											income
																											came
																											to
																											EUR
																											4.2
																											million
																											in
																											the
																											first
																											quarter
																											of
																											2016,
																											up
																											8%
																											on
																											the
																											previous-year
																											figure.
																		
			
				
																						Bereinigt
																											um
																											wertverbessernde
																											Maßnahmen
																											in
																											Höhe
																											von
																											0,5
																											Mio.
																											EUR
																											lag
																											das
																											Nettovermietungsergebnis
																											im
																											ersten
																											Quartal
																											2016
																											bei
																											4,2
																											Mio.
																											EUR
																											bzw.
																											8%
																											über
																											dem
																											Vorjahreswert.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						In
																											addition
																											to
																											the
																											rise
																											in
																											net
																											rental
																											income,
																											this
																											increase
																											is
																											primarily
																											attributable
																											to
																											the
																											EUR
																											29.8m
																											improvement
																											in
																											the
																											financial
																											result.
																		
			
				
																						Dieser
																											Anstieg
																											ist,
																											neben
																											dem
																											gestiegenen
																											Mietergebnis,
																											vor
																											allem
																											auch
																											auf
																											das
																											um
																											EUR
																											29,8
																											Mio.
																											verbesserte
																											Finanzergebnis
																											zurückzuführen.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						At
																											EUR
																											8.0
																											million,
																											net
																											rental
																											income
																											was
																											down
																											by
																											EUR
																											0.3
																											million
																											or
																											4%
																											on
																											the
																											previous
																											year
																											(EUR
																											8.3
																											million)
																											on
																											account
																											of
																											higher
																											non-recoverable
																											service
																											charge
																											expenses
																											as
																											well
																											as
																											higher
																											other
																											property-related
																											expenses.
																		
			
				
																						Das
																											Nettovermietungsergebnis
																											von
																											rund
																											8,0
																											Mio.
																											EUR
																											fiel
																											aufgrund
																											höherer
																											nichtumlagefähiger
																											Betriebs-
																											und
																											Nebenkosten
																											sowie
																											sonstiger
																											immobilienspezifischer
																											Aufwendungen
																											um
																											0,3
																											Mio.
																											EUR
																											beziehungsweise
																											um
																											4
																											%
																											niedriger
																											aus
																											als
																											im
																											Vorjahr
																											(8,3
																											Mio.
																											EUR).
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						At
																											EUR
																											3.7
																											million,
																											net
																											rental
																											income
																											was
																											down
																											by
																											7%
																											on
																											the
																											comparative
																											quarter
																											(EUR
																											3.9
																											million)
																											on
																											account
																											of
																											the
																											increase
																											in
																											property-related
																											expenses.
																		
			
				
																						Das
																											Nettovermietungsergebnis
																											von
																											3,7
																											Mio.
																											EUR
																											fiel
																											aufgrund
																											höherer
																											immobilienbezogener
																											Aufwendungen
																											um
																											7%
																											niedriger
																											aus
																											als
																											im
																											Vergleichsquartal
																											(3,9
																											Mio.
																											EUR).
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						The
																											strong
																											portfolio
																											growth
																											was
																											the
																											main
																											driver
																											for
																											the
																											increase
																											in
																											net
																											rental
																											income,
																											which
																											stood
																											at
																											EUR
																											109.1
																											million
																											in
																											the
																											first
																											half
																											of
																											2018
																											and
																											thus
																											32.1
																											percent
																											higher
																											than
																											in
																											the
																											same
																											period
																											during
																											the
																											previous
																											year
																											(EUR
																											82.6
																											million).
																		
			
				
																						Das
																											starke
																											Portfoliowachstum
																											war
																											wesentlicher
																											Treiber
																											für
																											die
																											Zunahme
																											der
																											Nettomieteinnahmen,
																											die
																											im
																											ersten
																											Halbjahr
																											2018
																											EUR
																											109,1
																											Millionen
																											erreichten
																											und
																											damit
																											um
																											32,1
																											Prozent
																											über
																											dem
																											Wert
																											des
																											vergleichbaren
																											Vorjahreszeitraums
																											lagen
																											(EUR
																											82,6
																											Millionen).
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Net
																											rental
																											income
																											also
																											improved
																											significantly
																											to
																											EUR
																											56.5m,
																											after
																											EUR
																											55.3m
																											in
																											the
																											previous
																											quarter.
																		
			
				
																						Auch
																											das
																											Mietergebnis
																											konnte
																											auf
																											EUR
																											56,5
																											Mio.
																											nach
																											EUR
																											55,3
																											Mio.
																											im
																											Vorquartal
																											signifikant
																											verbessert
																											werden.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						The
																											interest
																											cover
																											ratio
																											(the
																											ratio
																											of
																											net
																											rental
																											income
																											to
																											interest
																											payments)
																											was
																											increased
																											by
																											5
																											percentage
																											points
																											from
																											167
																											per
																											cent
																											to
																											172
																											per
																											cent
																											thanks
																											to
																											the
																											stable
																											financing
																											costs
																											combined
																											with
																											higher
																											rental
																											income.
																		
			
				
																						Der
																											Zinsdeckungsgrad
																											(Verhältnis
																											Nettomieteinnahmen
																											zu
																											Zinszahlungen)
																											wurde
																											dank
																											stabiler
																											Finanzierungskosten
																											bei
																											höheren
																											Mieteinnahmen
																											um
																											5
																											Prozentpunkte
																											gesteigert
																											von
																											167
																											Prozent
																											auf
																											172
																											Prozent.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						This
																											results
																											in
																											a
																											consolidated
																											net
																											rental
																											income
																											(TAG
																											and
																											Colonia)
																											of
																											EUR
																											58.8
																											million
																											compared
																											to
																											EUR
																											30.2
																											million
																											in
																											the
																											prior-year
																											period.
																		
			
				
																						Daraus
																											resultiert
																											ein
																											konsolidiertes
																											Mietergebnis
																											(TAG
																											und
																											Colonia)
																											von
																											EUR
																											58,8
																											Mio.
																											nach
																											EUR
																											30,2
																											Mio.
																											im
																											Vorjahreszeitraum.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Strong
																											portfolio
																											growth
																											and
																											improved
																											operational
																											performance
																											alike
																											contributed
																											to
																											a
																											strong
																											increase
																											in
																											net
																											rental
																											income
																											which
																											reached
																											EUR
																											173.3
																											million
																											in
																											the
																											first
																											nine
																											months
																											of
																											2018
																											and
																											was
																											thus
																											38.9
																											percent
																											higher
																											than
																											in
																											the
																											same
																											period
																											of
																											the
																											previous
																											year
																											(EUR
																											124.8
																											million).
																		
			
				
																						Das
																											starke
																											Portfoliowachstum
																											und
																											die
																											verbesserte
																											operative
																											Leistungsfähigkeit
																											trugen
																											in
																											Summe
																											dazu
																											bei,
																											dass
																											die
																											Nettomieteinnahmen
																											in
																											den
																											ersten
																											neun
																											Monaten
																											2018
																											EUR
																											173,3
																											Millionen
																											erreichten
																											und
																											damit
																											um
																											38,9
																											Prozent
																											über
																											dem
																											Wert
																											des
																											vergleichbaren
																											Vorjahreszeitraums
																											lagen
																											(EUR
																											124,8
																											Millionen).
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						The
																											good
																											net
																											rental
																											income,
																											the
																											income
																											from
																											the
																											consolidation
																											of
																											Colonia
																											totalling
																											EUR
																											28.7
																											million,
																											one-off
																											effects
																											from
																											other
																											acquisitions
																											and
																											revaluation
																											gains
																											in
																											the
																											residential
																											and
																											commercial
																											portfolio
																											of
																											around
																											EUR
																											23
																											million
																											resulted
																											in
																											EBT
																											of
																											EUR
																											53.4
																											million
																											in
																											the
																											first
																											nine
																											months
																											of
																											2011,
																											vs.
																											EUR
																											14.1
																											million
																											in
																											the
																											prior-year
																											period.
																		
			
				
																						Das
																											gute
																											Mietergebnis,
																											der
																											Ertrag
																											aus
																											der
																											Erstkonsolidierung
																											der
																											Colonia
																											in
																											Höhe
																											von
																											EUR
																											28,7
																											Mio.,
																											Einmaleffekte
																											aus
																											anderen
																											Akquisitionen
																											als
																											auch
																											Neubewertungsgewinne
																											im
																											Wohn-
																											und
																											Gewerbeportfolio
																											von
																											rund
																											EUR
																											23
																											Mio.
																											führten
																											zu
																											einem
																											Ergebnis
																											vor
																											Steuern
																											(EBT)
																											in
																											den
																											ersten
																											neun
																											Monaten
																											2011
																											von
																											EUR
																											53,4
																											Mio.
																											nach
																											EUR
																											14,1
																											Mio.
																											im
																											Vorjahreszeitraum.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						At
																											EUR
																											78.8
																											million,
																											net
																											rental
																											income
																											in
																											the
																											first
																											nine
																											months
																											of
																											2011
																											was
																											down
																											10
																											per
																											cent
																											year-on-year
																											(9m
																											2010:
																											EUR
																											87.3
																											million).
																		
			
				
																						In
																											den
																											ersten
																											neun
																											Monaten
																											2011
																											lagen
																											die
																											Nettomieteinnahmen
																											in
																											Summe
																											mit
																											78,8
																											Mio.
																											EUR
																											analog
																											um
																											10
																											Prozent
																											unterhalb
																											des
																											Vorjahresergebnisses
																											(Q1
																											–
																											Q3
																											2010:
																											87,3
																											Mio.
																											EUR).
															 
				
		 ParaCrawl v7.1