Translation of "Real estate costs" in German
Prices
do
not
include
government
taxes,
real
estate
agency
fees,
costs
of
notary
practices.
Preisen
beinhalten
keine
staatlichen
Steuern,
Immobilienvermittlungsprovisionen,
kosten
für
Notar
Praktiken..
CCAligned v1
In
addition,
the
Dutch
authorities
claim
that
the
Municipality
would
have
suffered
indirect
damage
from
such
a
delay
consisting
in
the
further
deterioration
of
the
public
space,
loss
of
confidence
in
the
area
by
its
inhabitants
and
future
purchasers
of
real
estate,
costs
for
the
re-destination
of
shops,
damage
claims
from
enterprises,
maintenance
costs,
and
changes
of
plans
for
the
other
sub-projects.
Ferner
machen
die
Niederlande
geltend,
dass
der
Gemeinde
durch
eine
derartige
Verzögerung
ein
indirekter
Schaden
entstanden
wäre
in
Form
einer
weiteren
negativen
Entwicklung
der
öffentlichen
Fläche,
eines
Verlusts
an
Vertrauen
in
das
Gebiet
seitens
der
Anwohner
und
künftigen
Immobilienkäufer,
Kosten
für
die
Änderung
des
Verwendungszwecks
von
Geschäftsraum,
Schadenersatzforderungen
von
Unternehmen,
Kosten
für
Instandhaltung
und
Plananpassungen
für
die
übrigen
Planteile.
DGT v2019
One
starting
point
would
be
providing
more
building
plots,
another
would
be
to
take
measures
to
reduce
construction
and
real
estate
transaction
costs.
Ein
Ansatzpunkt
ist
die
Bereitstellung
von
Bauland,
ein
anderer
sind
Maßnahmen
zur
Senkung
der
Baukosten
und
der
Kosten
des
Immobilienerwerbs.
ParaCrawl v7.1
Due
to
the
large
share
of
real
estate
costs
in
total
operating
expenditure,
the
current
need
to
improve
efficiency,
but
also
an
increasing
importance
of
property
as
an
asset
class,
CREM
has
increasingly
gained
attention
on
the
management
agenda
particularly
of
banks
and
insurance
companies
during
recent
years.
Aufgrund
des
hohen
Anteils
der
Immo
bilien
kosten
am
Gesamt
aufwand,
dem
aktuellen
Zwang
zum
Sparen,
aber
auch
wegen
der
gestie
genen
Bedeu
tung
der
Immo
bilie
als
Asset-Klasse
gewinnt
das
Immobilienmanagement
auch
bei
„Non-Property-Companies"
zuneh
mend
an
Bedeu
tung.
ParaCrawl v7.1
The
deposit
is
for
tenants
brake
On
the
other
hand,
decent
potential
tenants
often
have
2
to
3
rentals
on
it
so
that
they
can
advance
and
additionally
pay
the
first
months
rent
and
commission
real
estate
office,
removal
costs
and
furnishing.
Die
Kaution
ist
für
Mieter
BremsAuf
der
anderen
Seite,
haben
anständige
potenziellen
Mietern
oft
2
bis
3
Ferienwohnungen
auf
sie,
so
dass
sie
voranbringen
kann
und
zusätzlich
den
ersten
Monatsmieten
Provision
und
Immobilien-Büro,
Umzugskosten
und
Einrichtung
zu
zahlen.
ParaCrawl v7.1
Since
the
explosion
of
the
speculative
bubble
in
the
real
estate
market,
the
costs
of
the
crisis
have
been
charged
on
the
shoulders
of
the
wide
population.
Seit
der
Explosion
der
Spekulationsblase
im
Immobilienmarkt,
wurden
die
Kosten
der
Krise
auf
die
Schultern
der
breiten
Bevölkerung
geladen.
ParaCrawl v7.1
Therefore,
it
is
necessary
to
strategically
consider
also
the
facility
management
of
a
company,
because
the
real
estate
costs
represent
the
largest
cost
block
within
a
company
according
to
personnel
costs.
Deshalb
wird
es
notwendig
auch
das
Facilitymanagement
eines
Unternehmens
strategisch
neu
zu
betrachten,
da
die
Liegenschaftskosten
nach
den
Personalkosten
den
größten
Kostenblock
innerhalb
eines
Unternehmens
darstellen.
ParaCrawl v7.1
The
internationally
accepted
ITOCC
standard
(International
Total
Occupancy
Cost
Code)
for
example,
provides
internal
and
external
benchmarks
to
evaluate
the
status
quo
of
a
company’s
real
estate
costs.
Für
das
Immo
bilien
manage
ment
bietet
z.
B.
der
inter
national
aner
kannte
ITOCC-Standard
(International
Total
Occupancy
Cost
Code)
eine
bewährte
Grund
lage
um
auf
Basis
von
internen
und
externen
Bench
marks
den
aktuel
len
Status
quo
der
Immo
bilien
kosten
für
ein
Unter
nehmen
zu
bestimmen.
ParaCrawl v7.1
Through
the
introduction
of
a
portfolio
management
system
the
real
estate
costs
can
be
lowered,
without
any
appreciable
negative
changes
in
the
use
of
the
property.
Durch
die
Einführung
eines
Portfoliomanagements
lassen
sich
die
Immobilienkosten
senken,
ohne
merkbare
negative
Veränderungen
in
der
Nutzung
der
Immobilien
festzustellen.
ParaCrawl v7.1
On
the
other
hand,
decent
potential
tenants
often
have
2
to
3
rentals
on
it
so
that
they
can
advance
and
additionally
pay
the
first
months
rent
and
commission
real
estate
office,
removal
costs
and
furnishing.
Auf
der
anderen
Seite,
haben
anständige
potenziellen
Mietern
oft
2
bis
3
Ferienwohnungen
auf
sie,
so
dass
sie
voranbringen
kann
und
zusätzlich
den
ersten
Monatsmieten
Provision
und
Immobilien-Büro,
Umzugskosten
und
Einrichtung
zu
zahlen.
ParaCrawl v7.1
According
to
2014
data,
52%
of
American
renters
(comprising
26.5
million
households
and
almost
58
million
people)
live
in
a
structure
of
2
or
more
apartments,
and
in
larger
cities,
such
as
New
York,
Dallas,
and
Seattle,
where
real
estate
costs
can
be
extraordinarily
high,
a
substantial
percentage
of
the
overall
population
chooses
apartment
living
(50%,
41%,
and
38%,
respectively).
Nach
den
Daten
von
2014
leben
52
%
der
amerikanischen
Mieter
(das
sind
26,5
Millionen
Haushalte
und
fast
58
Millionen
Menschen)
in
einem
Gebäude
mit
2
oder
mehr
Wohnungen,
und
in
größeren
Städten,
beispielsweise
New
York,
Dallas,
oder
Seattle,
in
denen
die
Immobilienkosten
extrem
hoch
sein
können,
entscheidet
sich
ein
sehr
hoher
Prozentsatz
der
Gesamtbevölkerung
für
ein
Appartement
(50
%
bzw.
41
%
und
38
%).
ParaCrawl v7.1
Bauer
Watertechnology
have
developed
a
solution
for
the
internal
protection
and
cleaning
of
piping
systems
that
can
be
used
in
all
types
of
real
estate
to
optimise
costs
and
to
look
after
the
property
value
in
the
long
run.
Bauer
Watertechnology
hat
eine
chemiefreie
Technologie
entwickelt,
die
in
allen
Arten
von
Immobilien
eingesetzt
werden
kann,
um
Kosten
zu
optimieren
und
Rohrsysteme
zu
schützen.
Egal,
ob
in
Einfamilienhäusern
oder
Großimmobilien:
Unabhängig
vom
verwendeten
Rohrmaterial
minimiert
unsere
Technik
feste
Kalkablagerungen
im
Rohrsystem.
ParaCrawl v7.1
This
entails
an
increase
in
costs
in
several
respects:
housing
becomes
more
expensive,
as
a
result
of
which
wages
have
to
rise,
and
entrepreneurs
have
to
raise
the
prices
of
their
products
in
order
to
pay
higher
wages
or
meet
the
real
estate
costs
of
the
company.
Dies
zieht
eine
Verteuerung
in
verschiedener
Hinsicht
mit
sich:
Die
Wohnkosten
werden
teurer,
in
der
Folge
müssen
die
Löhne
steigen,
und
die
Unternehmer
müssen
die
Preise
der
Produkte
anheben,
um
die
höheren
Löhne
zu
ermöglichen
oder
um
die
Liegenschaftskosten
des
Unternehmens
zahlen
zu
können.
ParaCrawl v7.1
The
fair
value
is
determined
using
a
valuation
process
that
takes
into
account
future
marketability
and
is
geared
to
standardised
valuation
processes
(e.g.
for
real
estate:
income
approach,
cost
approach,
sales
comparison
approach,
etc.).
Die
Ermittlung
des
Verkehrswertes
wird
anhand
von
Wertermittlungs-verfahren
durchgeführt,
die
die
zukünftige
Marktgängigkeit
berücksichtigen
und
sich
an
standardisierten
Wertermittlungsverfahren
orientieren
(z.B.
für
Immobilien:
Ertragswertverfahren,
Sachwertverfahren,
Vergleichs-wertverfahren
etc.).
ParaCrawl v7.1
The
country
made
the
short
list
of
International
Living's
2014
Annual
Global
Retirement
Index
based
on
such
factors
as
real
estate,
cost
of
living
and
health
care.
Das
Land
erreichte
die
engere
Auswahl
des
International
Living's
2014
Annual
Global
Retirement
Index,
der
auf
Faktoren
basiert,
wie
zum
Beispiel
Immobilien,
Lebenshaltungskosten
und
Gesundheitswesen.
ParaCrawl v7.1
Based
on
internal
portfolio
and
asset
management,
Godewind
Immobilien
AG
will
manage
commercial
real
estate
cost-efficiently,
conclude
long-term
leases
and
thus
increase
the
value
of
the
company.
Basierend
auf
dem
internen
Portfolio-
und
Asset
Management
wird
die
Godewind
Immobilien
AG
Gewerbeimmobilien
kosteneffizient
verwalten,
langfristige
Mietverträge
abschließen
und
so
den
Unternehmenswert
erhöhen.
ParaCrawl v7.1
Based
on
its
internal
portfolio
and
asset
management,
Godewind
Immobilien
AG
will
manage
commercial
real
estate
cost-efficiently,
enter
into
long-term
rental
agreements
and
thus
increase
its
enterprise
value.
Basierend
auf
dem
internen
Portfolio-
und
Asset
Management
wird
die
Godewind
Immobilien
AG
Gewerbeimmobilien
kosteneffizient
verwalten,
langfristige
Mietverträge
abschließen
und
so
den
Unternehmenswert
erhöhen.
ParaCrawl v7.1
A
study
that
we
recently
conducted
for
Aurelis
among
large
SMEs
in
production-related
sectors
(
>
3,000
employees)
displays
this
shift
in
an
impressive
way:
two
thirds
of
those
surveyed
are
expecting
increasing
demand
for
flexible
spaces
within
their
own
company,
and
almost
70
%
of
those
surveyed
see
flexibility
of
real
estate
portfolios
as
one
of
the
core
challenges
in
the
management
of
production-related
real
estate
–
purely
economic
(cost)
aspects
were
specified
most
frequently
after
that.
In
einer
aktuellen
Umfrage,
die
wir
für
die
Aurelis
bei
großen
mittelständischen
Unternehmen
aus
produktionsnahen
Branchen
(
>
3.000
Mitarbeiter)
durchgeführt
haben,
zeigt
sich
diese
Verschiebung
eindrucksvoll:
Zwei
Drittel
der
Befragten
rechnen
mit
steigendem
Bedarf
an
flexiblen
Flächen
im
eigenen
Unternehmen,
und
fast
70
%
der
Befragten
zählen
die
Flexibilität
des
Immobilienportfolios
zu
den
zentralen
Herausforderungen
im
Management
von
produktionsnahen
Immobilien
–
rein
wirtschaftliche
(Kosten-)Aspekte
wurden
direkt
dahinter
am
zweithäufigsten
genannt.
ParaCrawl v7.1