Translation of "Altbausubstanz" in English
																						Der
																											Grundstücksanteil
																											betrug
																											200.000,-
																											DM,
																											der
																											Anteil
																											der
																											Altbausubstanz
																											ebenfalls
																											200.000.-
																											DM.
																		
			
				
																						The
																											garden-
																											and
																											property
																											share
																											was
																											200.000
																											DM
																											and
																											the
																											old
																											building
																											structure
																											share
																											was
																											also
																											200.000
																											DM.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Der
																											Bestand
																											setzt
																											sich
																											zum
																											großen
																											Teil
																											aus
																											Altbausubstanz
																											mit
																											guter
																											Qualität
																											und
																											Entwicklungspotential
																											zusammen.
																		
			
				
																						Most
																											of
																											the
																											portfolio
																											comprises
																											of
																											housing
																											stock
																											of
																											good
																											quality
																											and
																											offering
																											potential
																											for
																											rental
																											growth.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Große
																											Flächen
																											wurden
																											saniert,
																											indem
																											die
																											Altbausubstanz
																											abgebrochen
																											und
																											durch
																											moderne
																											Wohnblöcke
																											ersetzt
																											wurde.
																		
			
				
																						Much
																											of
																											the
																											old
																											substance
																											was
																											demolished,
																											and
																											replaced
																											by
																											modern
																											apartment
																											buildings.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Wandfluter
																											an
																											Stromschienen
																											gewährleisten
																											die
																											Umgebungsbeleuchtung
																											und
																											setzen
																											dabei
																											dezent
																											die
																											ästhetisch
																											reizvolle
																											Altbausubstanz
																											des
																											Architekturbüros
																											Candalepas
																											Associates
																											in
																											Sydney
																											in
																											Szene.
																		
			
				
																						Wallwashers
																											on
																											track
																											provide
																											ambient
																											lighting
																											and
																											discreetly
																											showcase
																											the
																											original
																											features
																											of
																											of
																											the
																											Candalepas
																											Associates
																											architectural
																											office
																											in
																											Sydney.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Auf
																											unsentimentale
																											und
																											zugleich
																											sensible
																											Weise
																											wurde
																											aus
																											der
																											Altbausubstanz
																											ein
																											urbaner
																											Neubeginn
																											als
																											Zentrum
																											für
																											Ausstellungen,
																											Theater
																											und
																											Tanz.
																		
			
				
																						In
																											an
																											unsentimental
																											yet
																											sensitive
																											manner,
																											the
																											historical
																											fabric
																											was
																											given
																											a
																											new
																											lease
																											of
																											urban
																											life
																											as
																											a
																											centre
																											for
																											exhibitions,
																											theatre
																											and
																											dance.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Von
																											1995
																											bis
																											1999
																											hat
																											Herr
																											X
																											die
																											Sonderafa
																											in
																											Höhe
																											von
																											50%
																											der
																											Modernisierungskosten
																											in
																											Anspruch
																											genommen
																											(400.000,-
																											DM),
																											sowie
																											2%
																											Afa
																											auf
																											die
																											Altbausubstanz
																											(20.000,-
																											DM).
																		
			
				
																						From
																											1995
																											until
																											1999
																											Mr.
																											X
																											took
																											advantage
																											of
																											the
																											special
																											depreciation
																											of
																											50%
																											of
																											the
																											modernization
																											costs
																											(400.000
																											DM)
																											as
																											well
																											as
																											2%
																											depreciation
																											on
																											the
																											old
																											building
																											structure
																											(20.000
																											DM).
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Valencia
																											ist
																											eine
																											sehr
																											einladende
																											und
																											freundliche
																											Stadt
																											mit
																											einer
																											beeindruckenden
																											Architektur
																											und
																											äußerst
																											gepflegten
																											Altbausubstanz
																											und
																											vielen
																											kleinen
																											einladenden
																											Restaurants
																											und
																											Gaststätten.
																		
			
				
																						Valencia
																											Valencia
																											is
																											a
																											very
																											inviting
																											and
																											friendly
																											city
																											with
																											impressive
																											architecture
																											and
																											very
																											well
																											cared
																											for
																											old
																											buildings,
																											numerous
																											small
																											restaurants
																											and
																											cafes.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Wenn
																											man
																											bedenkt,
																											dass
																											85
																											%
																											des
																											gesamten
																											Baubestandes
																											in
																											Deutschland
																											vor
																											1985
																											errichtet
																											worden
																											ist
																											und
																											dieser
																											Altbaubestand
																											mehr
																											als
																											92
																											%
																											des
																											gesamten
																											Heizenergiebedarfs
																											in
																											Deutschland
																											verbraucht,
																											dann
																											wird
																											deutlich,
																											dass
																											gerade
																											in
																											der
																											Altbausubstanz
																											ein
																											riesiges
																											Potenzial
																											liegt,
																											Energie
																											zu
																											sparen
																											und
																											damit
																											unsere
																											Umwelt
																											nachhaltig
																											zu
																											schonen.
																		
			
				
																						If
																											one
																											considers
																											that
																											85%
																											of
																											of
																											the
																											entire
																											building
																											existence
																											in
																											Germany
																											before
																											1985
																											and
																											this
																											old
																											building
																											existence
																											uses
																											more
																											than
																											92%
																											of
																											of
																											the
																											entire
																											heating
																											energy
																											need
																											in
																											Germany,
																											then
																											becomes
																											clear
																											that
																											straight
																											in
																											the
																											old
																											building
																											stock
																											an
																											enormous
																											Potenzial
																											lies,
																											energy
																											to
																											save
																											and
																											thus
																											our
																											environment
																											lastingly
																											to
																											preserve.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Obwohl
																											von
																											außen
																											dank
																											der
																											integrierten
																											Altbausubstanz
																											kaum
																											in
																											den
																											wahren
																											Dimensionen
																											zu
																											entschlüsseln,
																											handelt
																											es
																											sich
																											bei
																											der
																											Europa-Passage
																											nicht
																											allein
																											um
																											eine
																											Passage
																											mit
																											Randbebauungen.
																		
			
				
																						Although
																											the
																											true
																											dimensions
																											are
																											hardly
																											recognisable
																											from
																											the
																											outside
																											thanks
																											to
																											the
																											old
																											building
																											fabric
																											integrated
																											in
																											it,
																											the
																											Europa
																											Passage
																											is
																											not
																											only
																											an
																											arcade
																											with
																											peripheral
																											buildings.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Nachhaltige
																											Bauverfahren
																											wie
																											der
																											Klima-Haus-Standard
																											und
																											die
																											Reduzierung
																											des
																											Energieverbrauchs
																											durch
																											die
																											Sanierung
																											der
																											Altbausubstanz
																											gehören
																											zu
																											den
																											Anpassungsschritten
																											mit
																											einem
																											hohen
																											Energieeinsparungseffekt.
																		
			
				
																						Sustainable
																											construction
																											methods
																											compliant
																											with
																											the
																											energy
																											efficiency
																											standards
																											developed
																											by
																											the
																											Bolzano-based
																											CasaClima
																											–KlimaHaus
																											Agency
																											(ClimateHouse)
																											and
																											the
																											energy
																											refurbishment
																											of
																											the
																											existing
																											building
																											stock
																											are
																											examples
																											of
																											adaptation
																											measures
																											with
																											high
																											energy-saving
																											potential.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Die
																											Betondecken
																											der
																											Altbausubstanz
																											erwiesen
																											sich
																											hier
																											als
																											derart
																											massiv,
																											dass
																											eine
																											Verwendung
																											von
																											Einbauleuchten
																											nicht
																											möglich
																											war.
																		
			
				
																						The
																											concrete
																											ceilings
																											of
																											the
																											original
																											building
																											proved
																											to
																											be
																											so
																											solid
																											that
																											it
																											was
																											not
																											possible
																											to
																											use
																											recessed
																											luminaires.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Der
																											Architekt
																											Michael
																											A.
																											Landes
																											hat
																											für
																											den
																											Investor
																											Ardi
																											Goldman
																											das
																											Gelände
																											der
																											Union-Brauerei
																											in
																											Frankfurt
																											zu
																											einem
																											neuen
																											Stadtquartier
																											umgebaut,
																											indem
																											er
																											Altbausubstanz
																											behutsam
																											durch
																											Neubauten
																											ergänzt
																											hat.
																		
			
				
																						Michael
																											A.
																											Landes,
																											converted
																											the
																											site
																											of
																											the
																											Union
																											brewery
																											in
																											Frankfurt
																											into
																											a
																											new
																											urban
																											district
																											by
																											cautiously
																											supplementing
																											the
																											existing
																											substance
																											with
																											new
																											buildings.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Parscan
																											Strahler
																											24
																											W
																											mit
																											Lichtverteilung
																											Wide
																											flood
																											sorgen
																											hier
																											für
																											eine
																											gleichmäßige
																											Grundbeleuchtung
																											der
																											Ausstellungsräume,
																											während
																											Parscan
																											12W
																											mit
																											Spherolitlinse
																											Spot
																											und
																											Flood
																											die
																											Exponate
																											optisch
																											in
																											den
																											Vordergrund
																											rücken,
																											ihre
																											Farben
																											und
																											Oberflächentexturen
																											besonders
																											gut
																											zur
																											Geltung
																											bringen.Die
																											minimalistischen
																											schwarzen
																											Parscan
																											Strahler
																											fügen
																											sich
																											diskret
																											in
																											die
																											vorhandenen
																											Stahldeckenträger
																											der
																											Altbausubstanz
																											ein
																											und
																											richten
																											den
																											Fokus
																											auf
																											die
																											beleuchteten
																											Exponate.
																		
			
				
																						Parscan
																											spotlights
																											in
																											24W
																											used
																											with
																											wide
																											flood
																											distribution
																											achieve
																											uniform
																											ambient
																											lighting
																											in
																											the
																											exhibition
																											spaces,
																											whereas
																											Parscan
																											in
																											12W
																											with
																											spot
																											and
																											flood
																											lenses
																											allow
																											the
																											colours
																											and
																											surface
																											textures
																											of
																											the
																											exhibits
																											to
																											come
																											to
																											the
																											foreground
																											of
																											attention.The
																											minimalist
																											design
																											of
																											the
																											black
																											Parscan
																											spotlights
																											blends
																											unobtrusively
																											into
																											the
																											structural
																											steel
																											work
																											of
																											the
																											existing
																											building,
																											thereby
																											directing
																											the
																											focus
																											entirely
																											onto
																											the
																											illuminated
																											exhibits.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Das
																											so
																											genannte
																											Scheunenviertel
																											zeichnet
																											sich
																											durch
																											seine
																											hochwertige
																											Altbausubstanz
																											aus,
																											die
																											liebevoll
																											restauriert
																											worden
																											sind
																											oder
																											werden.Die
																											Fassaden
																											zeichnen
																											sich
																											durch
																											vielfältigste
																											Verzierungen
																											aus
																											-
																											insgesamt
																											eine
																											besondere
																											Herausforderung
																											genau
																											hier
																											ein
																											Büro-
																											und
																											Wohn-Gebäude
																											der
																											Neuzeit
																											entstehen
																											zu
																											lassen,
																											das
																											sich
																											von
																											seine
																											Umgebung
																											inspirieren
																											lässt
																											und
																											dennoch
																											neue
																											Signale
																											setzt.
																		
			
				
																						The
																											so
																											called
																											Scheuen-quarter,
																											distinguished
																											by
																											its
																											high-value
																											older-building
																											substance
																											has
																											already
																											been
																											lovingly
																											restored
																											or
																											soon
																											will
																											be.
																											The
																											facades
																											are
																											distinguished
																											by
																											a
																											variety
																											of
																											fascinating
																											adornments
																											–
																											collectively
																											it’s
																											a
																											special
																											challenge
																											to
																											build
																											a
																											modern-times
																											office
																											and
																											apartment
																											complex
																											here
																											that
																											is
																											inspired
																											by
																											its
																											surroundings,
																											yet
																											still
																											sets
																											new
																											signals.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Im
																											Erdgeschoss,
																											in
																											dem
																											sich
																											vor
																											allem
																											Meetingbereiche
																											für
																											informelle
																											Treffen
																											und
																											formale
																											Kundenbesprechungen
																											befinden,
																											sorgen
																											Parscan
																											Wandfluter
																											mit
																											24
																											Watt
																											Leistung
																											für
																											eine
																											Umgebungsbeleuchtung,
																											die
																											gleich
																											mehrere
																											Zwecke
																											erfüllt:
																											Sie
																											weitet
																											optisch
																											die
																											eher
																											schlauchartig
																											geschnittenen
																											Räume,
																											sie
																											setzt
																											auf
																											dezente
																											Weise
																											die
																											ästhetisch
																											oft
																											reizvolle
																											Altbausubstanz
																											in
																											Szene
																											und
																											sie
																											erhellt
																											die
																											großen
																											Pinnwände
																											in
																											den
																											Besprechungszonen,
																											die
																											für
																											Präsentationen
																											oder
																											interne
																											Diskussionen
																											genutzt
																											werden.
																		
			
				
																						On
																											the
																											ground
																											floor,
																											where
																											all
																											the
																											meeting
																											areas
																											for
																											informal
																											meetings
																											and
																											formal
																											discussions
																											with
																											clients
																											are
																											located,
																											24
																											watt
																											Parscan
																											wallwashers
																											produce
																											ambient
																											lighting,
																											which
																											serves
																											several
																											purposes:
																											It
																											expands
																											the
																											visual
																											impression
																											of
																											the
																											rather
																											tube-like
																											division
																											of
																											the
																											spaces,
																											unobtrusively
																											sets
																											off
																											the
																											often
																											aesthetically
																											charming
																											substance
																											of
																											the
																											old
																											building
																											and
																											lights
																											up
																											the
																											large
																											pin
																											boards
																											in
																											the
																											discussion
																											areas,
																											which
																											are
																											used
																											for
																											presentations
																											or
																											internal
																											discussions.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Im
																											Erdgeschoss,
																											in
																											dem
																											sich
																											vor
																											allem
																											Meetingbereiche
																											befinden,
																											gewährleisten
																											Parscan
																											Wandfluter
																											mit
																											24W
																											Leistung
																											eine
																											Umgebungsbeleuchtung,
																											die
																											mehrere
																											Zwecke
																											erfüllt:
																											Sie
																											weitet
																											optisch
																											die
																											schlauchartig
																											geschnittenen
																											Räume,
																											sie
																											setzt
																											die
																											Altbausubstanz
																											in
																											Szene
																											und
																											sie
																											macht
																											die
																											großen
																											Pinnwände
																											lesbar.
																		
			
				
																						On
																											the
																											ground
																											floor,
																											where
																											the
																											meeting
																											areas
																											are
																											principally
																											located,
																											24
																											watt
																											Parscan
																											wallwashers
																											produce
																											ambient
																											lighting,
																											which
																											serve
																											several
																											purposes:
																											It
																											expands
																											the
																											visual
																											impression
																											of
																											the
																											rather
																											tube-like
																											division
																											of
																											the
																											spaces,
																											sets
																											off
																											the
																											substance
																											of
																											the
																											old
																											building
																											and
																											makes
																											the
																											material
																											on
																											the
																											large
																											pin
																											boards
																											legible.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Während
																											im
																											lichtarmen
																											Untergeschoss
																											Starpoint
																											Downlights
																											mit
																											8W
																											und
																											der
																											Lichtverteilung
																											wide
																											flood
																											für
																											eine
																											freundliche
																											Atmosphäre
																											sorgen,
																											kommen
																											im
																											Eingangsbereich
																											und
																											in
																											den
																											Büroräumen
																											Strahler
																											der
																											Leuchtenfamilien
																											Parscan
																											und
																											Pantrac
																											mit
																											unterschiedlicher
																											Wattage
																											und
																											Lichtverteilung
																											zum
																											Einsatz.Im
																											Erdgeschoss,
																											in
																											dem
																											sich
																											vor
																											allem
																											Meetingbereiche
																											befinden,
																											gewährleisten
																											Parscan
																											Wandfluter
																											mit
																											24W
																											Leistung
																											eine
																											Umgebungsbeleuchtung,
																											die
																											mehrere
																											Zwecke
																											erfüllt:
																											Sie
																											weitet
																											optisch
																											die
																											schlauchartig
																											geschnittenen
																											Räume,
																											sie
																											setzt
																											die
																											Altbausubstanz
																											in
																											Szene
																											und
																											sie
																											macht
																											die
																											großen
																											Pinnwände
																											lesbar.
																		
			
				
																						Whereas
																											in
																											the
																											rather
																											dark
																											basement
																											8
																											watt
																											Starpoint
																											downlights
																											with
																											wide
																											flood
																											lenses
																											provide
																											a
																											bright,
																											friendly
																											atmosphere,
																											in
																											the
																											entrance
																											area
																											and
																											offices
																											spotlights
																											from
																											the
																											Parscan
																											and
																											Pantrac
																											luminaire
																											families
																											with
																											a
																											variety
																											of
																											wattage
																											and
																											light
																											distribution
																											were
																											used.On
																											the
																											ground
																											floor,
																											where
																											the
																											meeting
																											areas
																											are
																											principally
																											located,
																											24
																											watt
																											Parscan
																											wallwashers
																											produce
																											ambient
																											lighting,
																											which
																											serve
																											several
																											purposes:
																											It
																											expands
																											the
																											visual
																											impression
																											of
																											the
																											rather
																											tube-like
																											division
																											of
																											the
																											spaces,
																											sets
																											off
																											the
																											substance
																											of
																											the
																											old
																											building
																											and
																											makes
																											the
																											material
																											on
																											the
																											large
																											pin
																											boards
																											legible.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1