Translation of "Betriebskosten miete" in English
																						Veranschlagt
																											sind
																											Mittel
																											für
																											Miete,
																											Betriebskosten
																											und
																											Unterhaltung
																											von
																											Mietfahrzeugen.
																		
			
				
																						This
																											appropriation
																											is
																											intended
																											to
																											cover
																											the
																											hire,
																											operation
																											and
																											maintenance
																											costs
																											of
																											transport
																											equipment.
															 
				
		 JRC-Acquis v3.0
			
																						Nicht
																											beihilfefähig
																											sind
																											dagegen
																											regelmäßige
																											Betriebskosten
																											wie
																											Miete
																											oder
																											Abschreibung
																											der
																											Flugzeuge,
																											Kraftstoff,
																											Gehälter
																											der
																											Besatzungen,
																											Flughafenabgaben
																											und
																											Catering-Kosten.
																		
			
				
																						Conversely,
																											aid
																											cannot
																											be
																											granted
																											in
																											relation
																											to
																											standard
																											operating
																											costs
																											such
																											as
																											hire
																											or
																											depreciation
																											of
																											aircraft,
																											fuel,
																											crew
																											salaries,
																											airport
																											charges
																											or
																											catering
																											costs.
															 
				
		 DGT v2019
			
																						Diese
																											Einzelhändler
																											werden
																											in
																											der
																											Regel
																											von
																											Großhändlern
																											in
																											der
																											Gemeinschaft
																											beliefert
																											und
																											setzen
																											aufgrund
																											ihrer
																											hohen
																											Betriebskosten
																											(Miete,
																											Löhne
																											des
																											Verkaufspersonals
																											usw.)
																											im
																											Allgemeinen
																											hohe
																											Gewinnspannen
																											an.
																		
			
				
																						Those
																											retailers
																											are
																											usually
																											supplied
																											by
																											wholesalers
																											in
																											the
																											Community,
																											and
																											because
																											of
																											their
																											high
																											operating
																											cost
																											structure
																											(rent,
																											salaries
																											of
																											the
																											sales
																											force,
																											etc.)
																											they
																											usually
																											apply
																											significant
																											margins.
															 
				
		 DGT v2019
			
																						Monatliche
																											Miete,
																											Betriebskosten
																											und
																											wie
																											sie
																											bezahlt
																											werden,
																											was
																											passieren
																											soll,
																											wenn
																											ein
																											Schaden
																											verursacht
																											werden,
																											sollten
																											alle
																											etc
																											explizit
																											aufgeführt.
																		
			
				
																						Monthly
																											rent,
																											utility
																											costs
																											and
																											how
																											they
																											are
																											to
																											be
																											paid,
																											what
																											should
																											happen
																											if
																											any
																											damage
																											is
																											caused,
																											etc
																											should
																											all
																											be
																											explicitly
																											listed.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Die
																											geschätzten
																											laufenden
																											Betriebskosten
																											(Gehalt,
																											Essen,
																											Miete,
																											Strom,
																											etc.)
																											werden
																											mit
																											ca.
																											€4.000-
																											bis
																											4.500,
																											-
																											berechnet
																											und
																											die
																											Ausstattungskosten
																											(Waschmaschinen,
																											Herd,
																											Reiskocher,
																											Betten
																											etc.)
																											werden
																											mit
																											ca.
																											€15-20K
																											angesetzt.
																		
			
				
																						The
																											estimated
																											current
																											running
																											costs
																											(salary,
																											food,
																											rent,
																											electricity,
																											etc.)
																											is
																											estimated
																											with
																											approx.
																											€4.000-
																											to
																											4.500,-
																											per
																											month.
																											Fitting
																											costs
																											(beds,
																											washing
																											machines,
																											oven,
																											rice
																											cooker
																											etc.)
																											are
																											calculated
																											with
																											approx.
																											€15-20K.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Genauso
																											wichtig
																											ist
																											die
																											Möglichkeit,
																											Betriebskosten
																											auf
																											einen
																											Mieter
																											umzuschlagen.
																		
			
				
																						Equally
																											important
																											is
																											the
																											ability
																											to
																											pass
																											on
																											operating
																											expense
																											increases
																											to
																											the
																											tenant.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Genauso
																											wichtig
																											ist
																											die
																											Möglichkeit,
																											Betriebskosten
																											auf
																											die
																											Mieter
																											umzuschlagen.
																		
			
				
																						Equally
																											important
																											is
																											the
																											ability
																											to
																											pass
																											on
																											operating
																											expense
																											increases
																											to
																											the
																											tenant.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Abweichend
																											von
																											Artikel
																											34
																											Absatz
																											3
																											können
																											Betriebskosten,
																											einschließlich
																											Mieten,
																											die
																											ausschließlich
																											den
																											Zeitraum
																											betreffen,
																											in
																											dem
																											das
																											Vorhaben
																											kofinanziert
																											wird,
																											zuschussfähig
																											sein.“
																		
			
				
																						By
																											way
																											of
																											derogation
																											from
																											Article
																											34(3),
																											operating
																											costs,
																											including
																											rental
																											costs,
																											exclusively
																											related
																											to
																											the
																											period
																											of
																											co-financing
																											of
																											the
																											operation,
																											may
																											be
																											eligible.’;
															 
				
		 DGT v2019
			
																						Eine
																											zweite
																											wichtige
																											Klausel
																											in
																											Mietverträgen
																											legt
																											die
																											Verantwortung
																											für
																											sämtliche
																											steigende
																											Betriebskosten
																											auf
																											den
																											Mieter
																											um.
																		
			
				
																						Another
																											important
																											provision
																											in
																											tenant
																											leases
																											is
																											to
																											require
																											that
																											the
																											tenant
																											is
																											responsible
																											for
																											all
																											increases
																											in
																											operating
																											expenses.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Durch
																											eine
																											energieeffiziente
																											Wartung
																											und
																											stetige
																											Optimierung
																											Ihrer
																											technischen
																											Gebäudeausrüstung
																											gewährleisten
																											wir
																											durch
																											unseren
																											Service
																											Nachhaltigkeit,
																											Werterhalt
																											und
																											Funktionssicherheit
																											für
																											Ihre
																											Gebäudetechnik
																											und
																											gleichzeitig
																											höheren
																											Komfort
																											und
																											geringere
																											Betriebskosten
																											für
																											Ihre
																											Mieter.
																		
			
				
																						By
																											an
																											energy-efficient
																											maintenance
																											and
																											continuous
																											optimization
																											of
																											your
																											building
																											services
																											we
																											provide
																											through
																											our
																											service
																											sustainability,
																											Of
																											value
																											and
																											reliability
																											for
																											your
																											building
																											and
																											simultaneously
																											increased
																											comfort
																											and
																											lower
																											operating
																											costs
																											for
																											your
																											tenants.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Dies
																											schlägt
																											sich
																											etwa
																											in
																											der
																											Kostenverringerung
																											für
																											die
																											gesetzlich
																											vorgeschriebenen
																											Spielplatzüberprüfungen
																											nieder,
																											die
																											gemäß
																											österreichischem
																											Mietrechtsgesetz
																											im
																											Rahmen
																											der
																											Betriebskosten
																											an
																											die
																											Mieter
																											verrechnet
																											werden.
																		
			
				
																						This
																											is
																											reflected
																											in
																											lower
																											costs
																											for
																											the
																											legally
																											required
																											playground
																											inspections,
																											for
																											example,
																											which
																											under
																											Austrian
																											tenancy
																											law
																											are
																											charged
																											to
																											tenants
																											as
																											operating
																											costs.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Die
																											eigene
																											Managementgesellschaft
																											–
																											BELIG
																											-
																											Beteiligungs-
																											und
																											Liegenschafts
																											GmbH
																											-
																											nützt
																											Synergien
																											und
																											optimiert
																											somit
																											die
																											Betriebskosten
																											für
																											den
																											Mieter.
																		
			
				
																						A
																											separate
																											management
																											company
																											–
																											BELIG
																											-
																											Beteiligungs-
																											und
																											Liegenschafts
																											GmbH
																											–
																											constantly
																											optimizes
																											the
																											tenants'
																											operating
																											costs
																											by
																											exploiting
																											the
																											synergies
																											the
																											centers
																											have
																											to
																											offer.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Die
																											Neuregelung
																											sieht
																											eine
																											Umlage
																											der
																											Contractingkosten
																											als
																											Betriebskosten
																											auf
																											den
																											Mieter
																											anstelle
																											der
																											bisherigen
																											Heizkosten
																											vor,
																											solange
																											die
																											Warmmiete
																											nicht
																											steigt.
																		
			
				
																						The
																											new
																											regulation
																											envisages
																											the
																											transfer
																											of
																											the
																											contracting
																											costs
																											as
																											operating
																											costs
																											to
																											the
																											lessee
																											instead
																											of
																											the
																											previous
																											heating
																											costs,
																											as
																											long
																											as
																											the
																											rent
																											including
																											heating
																											costs
																											does
																											not
																											increase.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Außerdem
																											hat
																											die
																											Immobilienbranche
																											aus
																											früheren
																											Inflationszeiten
																											gelernt,
																											dass
																											Mietverträge
																											so
																											formuliert
																											sein
																											sollten,
																											dass
																											steigende
																											Betriebskosten
																											auf
																											die
																											Mieter
																											umgeschlagen
																											werden.
																		
			
				
																						In
																											addition,
																											the
																											real
																											estate
																											industry
																											learned
																											from
																											previous
																											inflationary
																											periods
																											that
																											leases
																											should
																											be
																											written
																											so
																											that
																											increasing
																											operating
																											costs
																											would
																											be
																											passed
																											on
																											to
																											tenants.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1