Translation of "Mieterwechsel" in English
																						Bei
																											Nachbestellungen
																											oder
																											Mieterwechsel
																											werden
																											die
																											Listen
																											entsprechend
																											aktualisiert.
																		
			
				
																						When
																											you
																											reorder
																											or
																											when
																											tenants
																											change,
																											the
																											lists
																											are
																											updated
																											accordingly.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Der
																											Vermieter
																											kann
																											frei
																											Erhöhung
																											der
																											Miete
																											bei
																											Mieterwechsel.
																		
			
				
																						The
																											landlord
																											can
																											freely
																											increase
																											the
																											rent
																											when
																											tenants
																											change.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Ein
																											neues,
																											hoch
																											flexibles
																											Innenausbausystem
																											ist
																											nutzerfreundlich
																											und
																											reduziert
																											die
																											Kosten
																											bei
																											Mieterwechsel.
																		
			
				
																						A
																											new,
																											highly
																											flexible
																											internal
																											building
																											system
																											is
																											user-friendly
																											and
																											reduces
																											the
																											fitout
																											costs
																											incurred
																											on
																											changes
																											of
																											tenancy.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Gerade
																											große
																											Bürogebäude
																											sind
																											durch
																											Mieterwechsel
																											häufig
																											Fluktuationen
																											unterworfen,
																											Nachrüstungen
																											des
																											vorhandenen
																											LAN-Netzwerks
																											sind
																											nur
																											mit
																											einem
																											enormenfinanziellen
																											Aufwand
																											und
																											hohem
																											Zeitaufwand
																											realisierbar.
																		
			
				
																						Large
																											office
																											buildings
																											in
																											particular
																											are
																											often
																											subject
																											to
																											fluctuations
																											due
																											to
																											tenant
																											changes
																											–
																											and
																											retrofitting
																											the
																											existing
																											LAN
																											network
																											can
																											only
																											be
																											realised
																											with
																											considerable
																											financial
																											expense
																											and
																											a
																											protracted
																											timeframe.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Bei
																											Mieterwechsel
																											werden
																											Vorabnahme
																											nach
																											Eingang
																											der
																											Kündigung
																											und
																											Endabnahme
																											bei
																											Auszug
																											des
																											Mieters
																											von
																											uns
																											durchgeführt.
																		
			
				
																						With
																											tenant
																											change
																											we
																											execute
																											on
																											receipt
																											of
																											the
																											notice
																											and
																											final
																											inspection
																											at
																											removal
																											of
																											the
																											tenant.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Für
																											Immobilienfonds
																											sind
																											diese
																											Faktoren
																											nicht
																											zu
																											vernachlässigen,
																											da
																											Mietausfälle,
																											Mieterwechsel
																											und
																											Fluktuationsleerstand
																											dadurch
																											abnehmen.
																		
			
				
																						Property
																											funds
																											must
																											not
																											ignore
																											these
																											factors,
																											since
																											lost
																											rent,
																											change
																											of
																											tenants
																											and
																											vacancies
																											due
																											to
																											fluctuation
																											are
																											reduced.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Der
																											Kunde
																											kann
																											aber
																											auch
																											aktiv
																											die
																											Plattform
																											nutzen,
																											indem
																											er
																											Informationen
																											über
																											die
																											zu
																											verwaltenden
																											Objekte,
																											Mieterwechsel
																											oder
																											Betriebskostenrechnungen
																											selbst
																											verwaltet.
																		
			
				
																						In
																											addition,
																											the
																											customer
																											can
																											use
																											the
																											platform
																											actively,
																											by
																											administering
																											information
																											about
																											the
																											objects,
																											tenant
																											changes
																											or
																											operating
																											cost
																											calculations
																											which
																											can
																											be
																											administered.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Dank
																											unserer
																											hervorragenden
																											Kontakte
																											nehmen
																											wir
																											für
																											Sie
																											auch
																											Büroflächen
																											unter
																											die
																											Lupe,
																											die
																											eigentlich
																											noch
																											nicht
																											auf
																											dem
																											Markt
																											sind:
																											vermietete
																											Objekte,
																											bei
																											denen
																											aber
																											eine
																											Option
																											auf
																											Mieterwechsel
																											besteht,
																											sowie
																											aktuelle
																											und
																											geplante
																											Neubau-
																											und
																											Sanierungsprojekte.
																		
			
				
																						Thanks
																											to
																											our
																											excellent
																											contacts
																											we
																											can
																											broaden
																											our
																											search
																											to
																											properties
																											not
																											yet
																											on
																											the
																											market:
																											leased
																											properties
																											where
																											there
																											is
																											a
																											possibility
																											for
																											change
																											in
																											tenancy,
																											as
																											well
																											as
																											current
																											and
																											planned
																											building
																											and
																											renovation
																											projects.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Das
																											Wissen
																											über
																											den
																											ab
																											Januar
																											2008
																											zur
																											Pflicht
																											werdenden
																											Energieausweises
																											bei
																											Besitzer-
																											oder
																											Mieterwechsel
																											ist
																											zudem
																											bei
																											den
																											Immobilienbesitzern
																											noch
																											nicht
																											sehr
																											weit
																											verbreitet.
																		
			
				
																						The
																											knowledge
																											over
																											starting
																											from
																											January
																											2008
																											for
																											the
																											obligation
																											of
																											becoming
																											energy
																											document
																											of
																											identification
																											with
																											owner
																											or
																											tenant
																											changes
																											is
																											besides
																											with
																											the
																											owners
																											of
																											real
																											estate
																											not
																											yet
																											very
																											far
																											common.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Eine
																											besondere
																											Rolle
																											spielt
																											dabei
																											der
																											Einfluss
																											der
																											Energieeinsparverordnung
																											(EnEV),
																											die
																											seit
																											2008
																											die
																											Erstellung
																											von
																											Energiepässen
																											für
																											neue
																											und
																											auch
																											bestehende
																											Gebäude
																											vorsieht
																											(bei
																											Eigentümer-
																											oder
																											Mieterwechsel).
																		
			
				
																						This
																											is
																											particularly
																											influenced
																											by
																											the
																											energy-saving
																											decree
																											(EnEV),
																											which
																											from
																											2008
																											foresees
																											the
																											issue
																											of
																											energy
																											passports
																											for
																											new
																											and
																											existing
																											buildings
																											(for
																											owner
																											or
																											tenant
																											changes).
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Aus
																											den
																											so
																											gewonnenen
																											Daten
																											lassen
																											sich
																											Aussagen
																											generieren,
																											die
																											bisher
																											nicht
																											möglich
																											waren,
																											wie
																											z.B.
																											Ã
																											berwachung
																											auf
																											unnötigen
																											Verbrauch
																											leer
																											stehender
																											Wohnungen
																											oder
																											durch
																											offen
																											stehende
																											Fenster,
																											Wasserrohrbruch
																											oder
																											defekte
																											WC-Spülung.
																											Aber
																											auch
																											bei
																											Objekten
																											mit
																											häufigem
																											Mieterwechsel,
																											wie
																											Gewerberäumen,
																											kann
																											so
																											schnell
																											eine
																											Abrechnung
																											erstellt
																											werden.
																		
			
				
																						From
																											in
																											such
																											a
																											way
																											won
																											data
																											statements
																											can
																											be
																											generated,
																											which
																											were
																											so
																											far
																											not
																											possible,
																											like
																											e.g.
																											monitoring
																											on
																											unnecessary
																											consumption
																											of
																											empty
																											standing
																											dwellings
																											or
																											by
																											openly
																											standing
																											windows,
																											Wasserrohrbruch
																											or
																											defective
																											WC-flushing.
																											In
																											addition,
																											with
																											objects
																											with
																											frequent
																											tenant
																											change,
																											like
																											trade
																											areas,
																											so
																											fast
																											an
																											account
																											can
																											be
																											provided.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Als
																											Vertreter
																											der
																											Wohnungswirtschaft
																											haben
																											uh
																											und
																											UWS
																											exemplarisch
																											einige
																											Prämissen
																											an
																											die
																											Heizungssysteme
																											formuliert:
																											Die
																											Lösungen
																											sollen
																											"hausmeistergerecht"
																											sein
																											und
																											hohen
																											Belastungen
																											durch
																											häufige
																											Mieterwechsel
																											standhalten
																											-
																											bei
																											möglichst
																											geringem
																											Wartungsaufwand.
																		
			
				
																						As
																											representatives
																											of
																											the
																											housing
																											industry,
																											uh
																											and
																											UWS
																											have
																											stipulated
																											several
																											requirements
																											for
																											the
																											heating
																											systems:
																											the
																											solutions
																											should
																											be
																											“caretaker-appropriate”,
																											cope
																											with
																											high
																											strains
																											caused
																											by
																											a
																											frequent
																											change
																											of
																											tenants
																											and
																											have
																											maintenance
																											requirements
																											that
																											are
																											as
																											low
																											as
																											possible.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1
			
																						Am
																											Ende
																											wies
																											der
																											Consolidated
																											Plan
																											Augsburg
																											93
																											große
																											Wohnblöcke
																											aus:
																											Centerville
																											mit
																											28,
																											Cramerton
																											mit
																											45,
																											Sullivan
																											Heights
																											mit
																											18
																											und
																											Fryar
																											Circle
																											mit
																											2
																											Stück.
																											Bei
																											jedem
																											Mieterwechsel
																											erhielten
																											die
																											(im
																											Jahr
																											1989)
																											1836
																											Wohnungen,
																											etwa
																											alle
																											zwei
																											Jahre,
																											eine
																											Schönheitsrenovierung
																											nach
																											exakten
																											Vergaberichtlinien.
																											Daneben
																											wurden
																											auch
																											251
																											Wohnungen
																											in
																											z.T.
																											komplett
																											angemieteten
																											Augsburger
																											Gebäuden
																											genutzt.
																		
			
				
																						Finally,
																											Augsburg’s
																											Consolidated
																											Plan
																											of
																											Government
																											Quarters
																											showed
																											93
																											multiplexes:
																											Centerville
																											28,
																											Cramerton
																											45,
																											Sullivan
																											Heights
																											18
																											and
																											Fryar
																											Circle
																											2.
																											Including
																											the
																											above
																											mentioned
																											duplex
																											and
																											single
																											houses
																											in
																											Fryar
																											Circle,
																											there
																											was
																											a
																											total
																											of
																											1836
																											DU
																											in
																											1989
																											(according
																											to
																											official
																											Government
																											sources).
																											When
																											the
																											occupants
																											changed
																											-
																											approximately
																											every
																											two
																											years
																											-
																											the
																											apartments
																											were
																											renovated
																											per
																											Requirement
																											Type
																											Contracts
																											IAW
																											DA
																											Standard
																											Specifications
																											for
																											“Interior
																											Painting”,
																											“Sanding
																											and
																											Sealing
																											of
																											Parquet
																											Flooring”
																											and
																											“Replacement
																											of
																											Kitchen
																											Countertops”
																											as
																											necessary.
															 
				
		 ParaCrawl v7.1